Renovasi Atap

6

Renovasi rumah merupakan tututan ataupun kebutuhan, oleh karena itu perlu direncanakan agar sesuai dengan keinginan Anda, terlebih yang harus diperhatikan adalah anggaran yang tersedia. Tidak selalu anda merenovasi rumah harus keseluruhan namun dapat disesuaikan dengan kerusakan atau kebutuhan, secara bertahap bisa dilakukan. Dalam portal renovasi123.com akan memberikan acuhan bila anda merenovasi atap, dan ini memang tidak 100% sama dengan yang terjadi dilapangan namun dapat dijadikan pandangan Anda.
Ketika ingin merenovasi atap rumah, terlebih rangka atap yang masih terbuat dari kayu, rata-rata rangka atap dari kayu memiliki usia sekitar 10 tahun, terlebih bila kayu tidak mendapatkan perawatan anti rayap atau perubahan cuaca. Rangka atap dari kayu boleh saja diganti kayu lagi. Namun, sekarang ini trennya adalah mengganti rangka atap kayu dengan baja ringan. Anda yang sedang bimbang akan memilih yang mana, sekilas perbandingan perhitungan biaya ini mungkin bisa jadi bahan pertimbangan.
Misalnya, kita ingin mengganti rangka atap kayu berbentuk pelana pada denah berukuran 4m x 8m. Di sana ada tiga kuda-kuda kayu yang diletakkan pada jarak 4 meter-an; 2 di tepi, 1 di tengah. Untuk pembuatan tiga kuda-kuda ini paling tidak dibutuhkan 1 m3 kayu balok 8/12. Harga per meter kubiknya 3.25 juta kurang lebih. Terus kita juga butuh kaso 4/6 dan reng 3/4 yang total harganya sekitar 2.5 juta. Jadi untuk bahan saja, paling tidak kita membutuhkan 5.75 juta. Belum termasuk jasa tukang selama seminggu yang mungkin sekitar 1,7 juta. Dengan begitu, total biaya bisa mencapai sekitar 7,4 juta.
Berapa biaya yang dibutuhkan jika kita menggunakan rangka atap baja ringan?
Missal :
Panjang : 8 m1
Lebar : 4 m1
oversteck : 0.60 m
kemiringan atap: 30 derajat (cosinus 30 = 0.8660)
bentuk atap limas (jatuh air ke empat sisi) dengan oversteck keliling .
Menentukan luas datar:
Luas Datar = (Panjang + oversteck) x (lebar + oversteck)
= (8+0.6+0.6) x (4+0.6+0.6)
= 9.2 x 5.2
= 47.84 M2
Menentukan Luas miringnya:
Luas Miring = Luas datar / cosinus kemiringan atap
= 47.84 / 0.8660
= 55.24 M2
Jadi luas rangka atap baja ringan adalah 55.24 M2, kalau missal harga per M2 baja ringan 125.000,- / M2 maka akan di temukan jumlah harga : 55.24 X 125.000 = 6.905.000,-
maka aka nada selisih yang cukup banyak, penghematan ini bisa anda gunakan yang lain. Dan yang menjadi keuntungan anda lagi rangka atap baja ringan bisa tahan seumur bangunan dan bebas rayap, jadi secara keseluruhan rangka atap baja ringan memiliki keunggulan lebih bila di bandingkan rangka atap dari kayu.

LAYANAN KAMI

Untuk berkonsultasi maupun order layanan kami, Bp/Ibu dapat melakukan langkah sbb :

1. Pilih layanan yang Bp/Ibu inginkan

2. Hubungi kami baik via Telpon, SMS, BBM atau email untuk konsultasi awal via online atau menjadwalkan pertemuan dengan team kami.

3. Email konsultasi/order mohon dikirim ke ...@gmail.com, dan diusahakan dapat dituliskan : nama Bp/Ibu, lokasi alamat proyek, luas tanah/bangunan, panjang & lebar lokasi, kebutuhan ruangan, gaya desain rumah yang diinginkan, serta hal-hal khusus lainnya (misal spesifikasi material yang diinginkan, ukuran ruang yang diharapkan, dsb), akan lebih bagus lagi jika dilampirkan data lain semisal denah, sketsa gambar, foto dan data lainnya.

4. Data pada Email Order di atas sebagai gambaran awal untuk menyiapkan desain maupun estimasi biaya sebelum kami visit/berkunjung ke lokasi Bp/Ibu. Dengan cara ini maka proses konsultasi diharapkan akan lebih efektif dan lebih cepat. Namun jika Bp/Ibu belum memiliki gambaran apapun soal rencana pembangunan/renovasi (untuk disampaikan via email kepada kami)  maka dimungkinkan team kami langsung mengunjungi Bp/Ibu untuk berdiskusi lebih lanjut.

5. Setelah proses konsultasi selesai, akan segera diikuti dengan Kontrak Kerja pelaksanaan

6. Selama ini BANGUN RUMAH ONLINE melayani order dari beberapa kota di seluruh Indonesia. Namun untuk sementara khusus jasa bangun rumah/properti (kontraktor bangunan), jasa renovasi bangunan, pembuatan furniture/interior/taman, serta jasa tukang hanya melayani order khusus wilayah Jabodetabek - Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan sekitarnya, diluar wilayah tsb dapat dilayani secara khusus sesuai kesepakatan.

Dengan senang hati kami akan melayani Bp/Ibu dengan pelayanan prima. Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami setiap hari Senin hingga Minggu :

Telp/SMS : PIN BB : 
YM!ID :
Email :
Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS dulu

Terima kasih

 

Fee dan Biaya

Biaya Desain dan Renovasi Rumah
PAKET DESAIN STANDAR :
1. Gambar Denah,
2. Gambar 3D/tiga dimensi (depan,samping,atas)
Biaya desain hanya Rp. 25.000 / m² bangunan !
PAKET DESAIN LENGKAP :
1. Gambar Denah,
2. Gambar 3D/tiga dimensi (depan,samping,atas),
3. Desain Interior (ruang tamu, ruang keluarga, ruang tidur utama)

PAKET BANGUN RUMAH STANDAR
Rp.2.250.000 s/d Rp. 2.500.000 / m²
PAKET BANGUN RUMAH MEWAH
Rp. 2.750.000 s/d Rp. 3.000.000 / m²
PAKET BANGUN RUMAH LUX
Rp. 3.250.000 s/d Rp. 3.500.000 / m²
PAKET DESAIN INTERIOR STANDAR
Desain interior dalam 2 spot/sudut pandang untuk ruang utama yaitu :
1. Interior Ruang Tamu
2. Interior Ruang Keluarga
3. Interior Ruang Tidur Utama
Fee desain hanya Rp. 25.000 / m² ruangan !
PAKET DESAIN INTERIOR LENGKAP
Desain interior bagian utama ruangan dan ruang penunjang, yang masing-masing ruangannya akan kami desain dalam 3 spot/sudut pandang, yaitu :
1. Interior Ruang Tamu
2. Interior Ruang Keluarga
3. Interior Ruang Tidur Utama
4. Interior Ruang Tidur Anak
5. Interior Dapur
6. Interior Ruang Makan
7. Interior Kamar Mandi
8. Interior Tangga
9. Interior Garasi/Gudang/Ruang Servis Lainnya
Fee desain hanya Rp. 50.000 / m² ruangan !
JASA PEMBUATAN KITCHEN SET
1. Kitchen Set Tipe Standar
Rp.1.250.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
2. Kitchen Set Tipe Mewah
Rp. 1.500.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
3. Kitchen Set Tipe Lux
Rp. 1.750.000 – Rp. 2.000.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
Pembuatan kitchen set diatas termasuk free jasa desain, namun belum termasuk finishing top table / meja dapur, kramik dinding meja dapur / mozaik, bar stool (kursi pantry) dan bak cucian / zink + kran cucian.
JASA PEMBUATAN FURNITURE
1. Pembuatan Lemari Ruang Tidur
a. Tipe Standar, Rp.1.150.000 / m² ukuran lemari
b. Tipe Mewah, Rp.1.400.000 / m² ukuran lemari
c. Tipe Lux, Rp. 1.500.000 – Rp. 1.850.000 / m² ukuran lemari
2. Pembuatan Lemari TV
Lemari TV ukuran standar, lebar 50 cm panjang 120 cm s/d 150 cm, tingggi 50 cm
Finishing Politur, bahan papan kayu meranti 4 cm : Rp. 1.200.000 / m² luasan lemari TV
Finishing HPL, Bahan Multiplek 20 mm : Rp. 1.400.000 / m² luasan lemari TV
Finishing Duco, Bahan Multiplek 20 mm : Rp. 1.600.000 / m² luasan lemari TV
3. Pembuatan Meja Makan & Kursi
Meja makan ukuran standar 80 cm x 120 cm s/d 90 cm x 140 cm
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing politur : Rp. 1.000.000 / m² luasan meja makan
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing HPL : Rp. 1.350.000 / m² luasan meja makan
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing Duco : Rp. 1.600.000 / m² luasan meja makan
4. Pembuatan Tempat tidur
Tempat tidur ukuran standar 2 x 1,8 m (King) sampai 2 x 2 m (Queen)
Finishing Politur, bahan papan kayu meranti 4 cm : Rp. 950.000 / m² luasan tempat tidur
Finishing HPL, Bahan Multiplek 18 mm 2 lapis : Rp. 1.200.000 / m² luasan tempat tidur
Finishing Duco, Bahan Multiplek 18 mm 2 lapis : Rp. 1.400.000 / m² luasan tempat tidur
5. Pembuatan Meja Rias
Meja Rias ukuran standar lebar 40 cm, Panjang 90 s/d 120 cm, tinggi 170 cm, Tinggi meja 80 cm
Finishing Politur, bahan papan kayu 2 cm standar : Rp. 1.900.000 / unit
Finishing HPL, Bahan Multiplek 12 mm & 18 mm : Rp. 2.300.000 / unit
Finishing Duco, Bahan Multiplek 12 mm & 18 mm : Rp. 2.600.000 / unit
6. Pembuatan Sofa & Meja Sofa
Sofa Bahan Kain Standar : Rp. 1.250.000 / m’
Sofa Bahan Kain Menengah : Rp. 1.500.000 / m’
Sofa Bahan Kain Lux : Rp. 1.750.000 / m’
Meja Sofa Finishing Politur : Rp. 900.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
Meja Sofa Finishing HPL : Rp. 1.100.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
Meja Sofa Finishing Duco / Melamine :  Rp. 1.300.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
7. Pembuatan Nakas (Meja Samping Tempat Tidur)
a. Finishing Politur, Rp. 275.000 / unit (ukuran 30 cm x 40 cm, Tinggi 45 cm - 50 cm)
b. Finishing HPL/Duco, Rp. 375.000 / unit (ukuran 30 cm x 40 cm, Tinggi 45 - 50 cm)
PEMBUATAN TAMAN
Pemasangan Rumput Gajah Mini : Rp. 25.000 / m² ukuran taman
Tanaman Iris : Rp. 6.000 / bh
Tanaman Kucai : Rp. 6.000 / bh
Tanaman Pandan Bali : Rp. 150.000 / bh (Tinggi 80 cm)
Tanaman Cemara Udang : Rp. 250.000 / bh (Tinggi 80 cm)
Pohon Kamboja : Rp. 200.000 / bh (Tinggi 150 cm)
Pohon Bintaro : Rp. 150.000 / bh (Tinggi 150 cm)
Pohon Palem : Rp. 185.000 / bh (Tinggi 170 cm)
Koral Tabur : Rp. 60.000 / m² luasan bidang tabur
Stepping Batu / Koral, disemen : Rp. 20.000 / bh (Ukuran 30 x 30)
Batu Koral Sikat : Rp. 150.000 / m² luasan bidang
Kolam Pancuran Mini : Rp. 375.000 / unit (Ukuran Bak Kolam 60 x 60 cm)
Rp. 475.000 / unit (Ukuran Bak Kolam 80 x 80 cm)
Kolam Gali / Tanam : Rp. 875.000 / m² luasan bidang kolam
Kedalaman Max. 40 cm, dinding bata waterproofing
Dinding Luar & Dalam Batu Candi Uk. 20 x 20 cm
Pompa Sirkulasi + Aksesoris Pancuran
Dinding Batu Alam : Rp. 185.000 / m² luasan bidang dinding
Batu Andesit Uk. 20 x 20 cm Finishing Coating
Rp. 155.000 / m² luasan bidang dinding
Batu Candi Uk. 20 x 20 cm, Finishing Coating
TUKANG HARIAN
1. Tukang Batu (Pasang Bata, Plester, Aci, dll) :
Rp. 75.000 / Hari
2. Tukang Kayu (Buat Kusen Pintu & Jendela, dll) :
Rp. 90.000 / Hari
3. Tukang Finishing Kayu (Melamin, Duco, Politur) :
Rp. 95.000 / Hari
4. Tukang Listrik : Rp. 90.000 / Hari
5. Tukang Plumbing (Pemipaan) : Rp. 80.000 / Hari
6. Tukang Pasang Batu Alam : Rp. 75.000 / Hari
7. Tukang Pasang Gypsum & Lis : Rp. 85.000 / Hari
8. Tukang Cat (Finishing Tembok) : Rp. 80.000 / Hari
9. Tukang Las : Rp. 100.000 / Hari
10. Tukang Pasang Baja Ringan : Rp. 18.000 / m²
11. Kenek / Pembantu Tukang : Rp. 55.000 / Hari
TUKANG BORONGAN (tenaga saja,tanpa material)
Jasa Upah Tukang Borongan :
Upah Borongan Bangun Rumah Paket Standar :
Rp. 500.000 / m² s/d Rp. 600.000 / m²
Upah Borongan Bangun Rumah paket Mewah :
Rp. 650.000 / m² s/d Rp. 800.000 / m²
Upah Borongan Bangun Rumah paket Lux :
Rp. 850.000 / m² s/d Rp. 1.000.000 / m²
Catatan :
Jasa upah borongan tukang diatas adalah sampai dengan serah terima kunci / 100% bangunan selesai, tanpa pengecualian (meliputi seluruh pengerjaan fisik bangunan,kecuali tarik daya Meteran PLN dan biaya pembuatan sumur bor)
Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami setiap hari Senin hingga Minggu :
Telp/SMS :
PIN BB :
YM!ID :
Email :
Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS duluBIAYA & FEE
PAKET DESAIN STANDAR :
1. Gambar Denah,
2. Gambar 3D/tiga dimensi (depan,samping,atas)
Biaya desain hanya Rp. 25.000 / m² bangunan !
PAKET DESAIN LENGKAP :
1. Gambar Denah,
2. Gambar 3D/tiga dimensi (depan,samping,atas),
3. Desain Interior (ruang tamu, ruang keluarga, ruang tidur utama)
Biaya desain hanya Rp. 50.000 / m² bangunan !

PAKET BANGUN RUMAH STANDAR
Rp.2.250.000 s/d Rp. 2.500.000 / m²
PAKET BANGUN RUMAH MEWAH
Rp. 2.750.000 s/d Rp. 3.000.000 / m²
PAKET BANGUN RUMAH LUX
Rp. 3.250.000 s/d Rp. 3.500.000 / m²
PAKET DESAIN INTERIOR STANDAR
Desain interior dalam 2 spot/sudut pandang untuk ruang utama yaitu :
1. Interior Ruang Tamu
2. Interior Ruang Keluarga
3. Interior Ruang Tidur Utama
Fee desain hanya Rp. 25.000 / m² ruangan !
PAKET DESAIN INTERIOR LENGKAP
Desain interior bagian utama ruangan dan ruang penunjang, yang masing-masing ruangannya akan kami desain dalam 3 spot/sudut pandang, yaitu :
1. Interior Ruang Tamu
2. Interior Ruang Keluarga
3. Interior Ruang Tidur Utama
4. Interior Ruang Tidur Anak
5. Interior Dapur
6. Interior Ruang Makan
7. Interior Kamar Mandi
8. Interior Tangga
9. Interior Garasi/Gudang/Ruang Servis Lainnya
Fee desain hanya Rp. 50.000 / m² ruangan !
JASA PEMBUATAN KITCHEN SET
1. Kitchen Set Tipe Standar
Rp.1.250.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
2. Kitchen Set Tipe Mewah
Rp. 1.500.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
3. Kitchen Set Tipe Lux
Rp. 1.750.000 – Rp. 2.000.000 / m’ panjang lemari dan meja dapur
Pembuatan kitchen set diatas termasuk free jasa desain, namun belum termasuk finishing top table / meja dapur, kramik dinding meja dapur / mozaik, bar stool (kursi pantry) dan bak cucian / zink + kran cucian.
JASA PEMBUATAN FURNITURE
1. Pembuatan Lemari Ruang Tidur
a. Tipe Standar, Rp.1.150.000 / m² ukuran lemari
b. Tipe Mewah, Rp.1.400.000 / m² ukuran lemari
c. Tipe Lux, Rp. 1.500.000 – Rp. 1.850.000 / m² ukuran lemari
2. Pembuatan Lemari TV
Lemari TV ukuran standar, lebar 50 cm panjang 120 cm s/d 150 cm, tingggi 50 cm
Finishing Politur, bahan papan kayu meranti 4 cm : Rp. 1.200.000 / m² luasan lemari TV
Finishing HPL, Bahan Multiplek 20 mm : Rp. 1.400.000 / m² luasan lemari TV
Finishing Duco, Bahan Multiplek 20 mm : Rp. 1.600.000 / m² luasan lemari TV
3. Pembuatan Meja Makan & Kursi
Meja makan ukuran standar 80 cm x 120 cm s/d 90 cm x 140 cm
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing politur : Rp. 1.000.000 / m² luasan meja makan
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing HPL : Rp. 1.350.000 / m² luasan meja makan
Bahan papan & balok kayu kamper, finishing Duco : Rp. 1.600.000 / m² luasan meja makan
4. Pembuatan Tempat tidur
Tempat tidur ukuran standar 2 x 1,8 m (King) sampai 2 x 2 m (Queen)
Finishing Politur, bahan papan kayu meranti 4 cm : Rp. 950.000 / m² luasan tempat tidur
Finishing HPL, Bahan Multiplek 18 mm 2 lapis : Rp. 1.200.000 / m² luasan tempat tidur
Finishing Duco, Bahan Multiplek 18 mm 2 lapis : Rp. 1.400.000 / m² luasan tempat tidur
5. Pembuatan Meja Rias
Meja Rias ukuran standar lebar 40 cm, Panjang 90 s/d 120 cm, tinggi 170 cm, Tinggi meja 80 cm
Finishing Politur, bahan papan kayu 2 cm standar : Rp. 1.900.000 / unit
Finishing HPL, Bahan Multiplek 12 mm & 18 mm : Rp. 2.300.000 / unit
Finishing Duco, Bahan Multiplek 12 mm & 18 mm : Rp. 2.600.000 / unit
6. Pembuatan Sofa & Meja Sofa
Sofa Bahan Kain Standar : Rp. 1.250.000 / m’
Sofa Bahan Kain Menengah : Rp. 1.500.000 / m’
Sofa Bahan Kain Lux : Rp. 1.750.000 / m’
Meja Sofa Finishing Politur : Rp. 900.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
Meja Sofa Finishing HPL : Rp. 1.100.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
Meja Sofa Finishing Duco / Melamine :  Rp. 1.300.000 / unit, max. Uk. 60 x 90 cm
7. Pembuatan Nakas (Meja Samping Tempat Tidur)
a. Finishing Politur, Rp. 275.000 / unit (ukuran 30 cm x 40 cm, Tinggi 45 cm - 50 cm)
b. Finishing HPL/Duco, Rp. 375.000 / unit (ukuran 30 cm x 40 cm, Tinggi 45 - 50 cm)
PEMBUATAN TAMAN
Pemasangan Rumput Gajah Mini : Rp. 25.000 / m² ukuran taman
Tanaman Iris : Rp. 6.000 / bh
Tanaman Kucai : Rp. 6.000 / bh
Tanaman Pandan Bali : Rp. 150.000 / bh (Tinggi 80 cm)
Tanaman Cemara Udang : Rp. 250.000 / bh (Tinggi 80 cm)
Pohon Kamboja : Rp. 200.000 / bh (Tinggi 150 cm)
Pohon Bintaro : Rp. 150.000 / bh (Tinggi 150 cm)
Pohon Palem : Rp. 185.000 / bh (Tinggi 170 cm)
Koral Tabur : Rp. 60.000 / m² luasan bidang tabur
Stepping Batu / Koral, disemen : Rp. 20.000 / bh (Ukuran 30 x 30)
Batu Koral Sikat : Rp. 150.000 / m² luasan bidang
Kolam Pancuran Mini : Rp. 375.000 / unit (Ukuran Bak Kolam 60 x 60 cm)
Rp. 475.000 / unit (Ukuran Bak Kolam 80 x 80 cm)
Kolam Gali / Tanam : Rp. 875.000 / m² luasan bidang kolam
Kedalaman Max. 40 cm, dinding bata waterproofing
Dinding Luar & Dalam Batu Candi Uk. 20 x 20 cm
Pompa Sirkulasi + Aksesoris Pancuran
Dinding Batu Alam : Rp. 185.000 / m² luasan bidang dinding
Batu Andesit Uk. 20 x 20 cm Finishing Coating
Rp. 155.000 / m² luasan bidang dinding
Batu Candi Uk. 20 x 20 cm, Finishing Coating
TUKANG HARIAN
1. Tukang Batu (Pasang Bata, Plester, Aci, dll) :
Rp. 75.000 / Hari
2. Tukang Kayu (Buat Kusen Pintu & Jendela, dll) :
Rp. 90.000 / Hari
3. Tukang Finishing Kayu (Melamin, Duco, Politur) :
Rp. 95.000 / Hari
4. Tukang Listrik : Rp. 90.000 / Hari
5. Tukang Plumbing (Pemipaan) : Rp. 80.000 / Hari
6. Tukang Pasang Batu Alam : Rp. 75.000 / Hari
7. Tukang Pasang Gypsum & Lis : Rp. 85.000 / Hari
8. Tukang Cat (Finishing Tembok) : Rp. 80.000 / Hari
9. Tukang Las : Rp. 100.000 / Hari
10. Tukang Pasang Baja Ringan : Rp. 18.000 / m²
11. Kenek / Pembantu Tukang : Rp. 55.000 / Hari
TUKANG BORONGAN (tenaga saja,tanpa material)
Jasa Upah Tukang Borongan :
Upah Borongan Bangun Rumah Paket Standar :
Rp. 500.000 / m² s/d Rp. 600.000 / m²
Upah Borongan Bangun Rumah paket Mewah :
Rp. 650.000 / m² s/d Rp. 800.000 / m²
Upah Borongan Bangun Rumah paket Lux :
Rp. 850.000 / m² s/d Rp. 1.000.000 / m²
Catatan :
Jasa upah borongan tukang diatas adalah sampai dengan serah terima kunci / 100% bangunan selesai, tanpa pengecualian (meliputi seluruh pengerjaan fisik bangunan,kecuali tarik daya Meteran PLN dan biaya pembuatan sumur bor)

Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami setiap hari Senin hingga Minggu :
Telp/SMS : ......
Email : ..... @gmail.com
Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS dulu

Biaya desain hanya Rp. 50.000 / m² bangunan !